mondial quartierfonds Deutschland I (Individual-Mandat)

Der deutsche Wohnimmobilienmarkt steht seit jeher im Fokus vieler in- und ausländischer Immobilieninvestoren.

Neben der anhaltend starken Nachfrage nach Wohnraum in den deutschen Zukunftsregionen sowie den hervorragenden ökonomischen und rechtlichen Rahmenbedingungen ist vor allem der durch die Vielzahl an Mietern breit diversifizierte und damit kaum volatile Cash Flow ein Hauptmotiv für langfristig orientierte Anleger.

Aufgrund der in den letzten Jahren stetig gestiegenen Nachfrage nach Investitionen in den deutschen Wohnimmobilienmarkt sind die Ankaufspreise in den so genannten TOP-7-Städten (Berlin, Hamburg, München, Köln, Frankfurt, Stuttgart, Düsseldorf) stark gestiegen. Dies führte zu einer deutlichen Reduktion der erzielbaren Bruttoanfangsrenditen für Investitionsobjekte – die Renditeanforderungen institutioneller Investoren können an diesen Standorten kaum noch erfüllt werden.

Aufgrund seiner europaweit einmaligen Dezentralität finden sich in Deutschland jedoch auch abseits der TOP-7 viele attraktive Standorte, die sich für eine nachhaltig attraktive Investition in den deutschen Wohnimmobilienmarkt eignen.

Bereits im vierten Quartal 2015, hat die mondial KVG den mondial quartierfonds Deutschland I als Individualmandat konzipiert und aufgelegt. Der mondial quartierfonds Deutschland I investiert bundesweit an ausgesuchten Standorten in hochwertige Bestands- und Neubauwohnanlagen – auch abseits der TOP 7 Metropolen innerhalb Deutschlands. Der als Individualmandat aufgelegte Fonds ist bereits voll investiert und verfügt über ein Immobilienvolumen von 200 Mio. EUR.

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